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番禺名盘交吉万元起拍

番禺名盘交吉万元起拍


  喜欢番禺楼的自住买家和投资者近期会陷入“两难”选择,两个名盘交吉大单位同为万元单价起拍,广地花园楼梯楼复式单位130多平方米,10599元/m2起拍,比之前开发商清货的价还低;祈福新村倚云居标的胜在是电梯楼,且楼龄较广地花园新,起拍单价还低100元/m2。有意竞拍的人士记得到现场踏勘过再做决定。

  标的一:番禺区南村镇迎宾大道塘西路段广地花园C8日翠居6F,建筑面积:132.57平方米,交吉,参考价:1405200元,保证金:71000元。拍卖时间:7月29日15时,拍卖地点:新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼,拍卖行:深圳市拍卖行有限公司广州分公司。

  点评:拍卖标的位于广地花园小区,该板块居住人口较多,附近有广地实验小学、塘西市场、银行、购物广场等生活配套设置,目前同类型物业二手均价在12000~16000元/m2左右,该标的参考价约10599元/m2,参考价低于市场价。据了解,该拍卖标的所在建筑为7层楼梯楼,1梯4户,拍卖标的位于第6层的复式单位。持有产权证号,发证日期:2010年8月17日;已收取国有土地使用权出让金,从1999年12月31日起计,居住份额用地70年。目前交吉拍卖。

  标的二:番禺区钟村镇祈福新村倚云居7座30楼05室及屋内财物一批,交吉,证载建筑面积:144.24平方米。起拍价:1513067元;保证金:150000元。拍卖时间:7月29日16时,拍卖地点:新港西路82号,拍卖行:广东亿竞拍卖有限公司。

  点评:该拍卖标的是祈福新村倚云居物业,所在楼宇总层数为31层,楼龄约7年。周边有银行、超市、客运站等,小区有多趟楼巴往返市区,另有地铁接驳巴连接地铁三号线。目前同类型物业二手均价约14000~16000元/m2,该标的起拍价约10489元/m2,起拍价低于市场价。据了解,该拍卖标的位于一栋约建于2006年的31层楼房内,持有产权证号,发证日期:2008年1月16日,土地使用期限:2002年8月2日至2072年8月1日。目前空置,交吉拍卖。

  标的三:花都区新街大道67号14栋603号房产(嘉逸华庭),不交吉,建筑面积:105.3平方米,起拍价:606560元,保证金:60000元。拍卖时间:7月25日上午10时,拍卖地点:新港西路82号,拍卖行:广州新华拍卖行有限公司。

  点评:该标的位于花都区嘉逸华庭楼盘内,位于花都区花都新街大道,该盘占地约3万平方米,周边有新华镇金华中小学、医院、市场、食肆、超市、车站等,多路公交车直达广州市区,未来地铁九号线途经。目前同类型物业二手均价在8000~10000元/m2,该标的起拍价约5760元/m2,起拍价低于市场价。据了解,该拍卖标的位于一栋12层电梯楼内,持有权证证号,使用期限为70年。目前有人使用,不交吉拍卖。

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