沪两别墅网上0元拍卖
沪两别墅网上0元拍卖
潘石屹和任志强日前集合国内20余家地产开发商宣布成立“中国房产电商竞价联盟”,并准备于下周在全国范围内拿出100套房源进行0元起拍。不过,记者昨日在该房产交易平台上看到,已有上海一别墅楼盘进行了“0元”拍卖,两处房源的最终成交价为385万元和415万元。 参与竞拍的别墅位于青浦区富力桃园,建筑面积都为237平方米左右,网上标出的“市场价”分别为566万元和604万元。这两处房源都以0元起拍,加价幅度5万元,并设置了430万元和450万元的最高限价,这相当于开发商给出了7.5折左右的优惠。 记者看到,尽管有288人关注、47人报名了此次竞拍,但网民参与的热情并不算很高,最终成交价也都低于最高限价。其中一幢别墅经过40轮叫价后,以385万元成交,每平方米折合约16200元。另一幢则只经过了27次叫价就以415万元成交,每平方米折合约17507元。 在上海,房产电商运营早已开始,9月份就已有成功销售的项目。“拍卖的效果还是很好的,最低的项目曾经拍出过相当于市场价4折的价格。”易居中国副总裁金湛久说,不过“0元起拍”的大标的项目不多,主要还是以市场价5折起拍为主。 不过,对于“0元拍房”的行为,有业内认为,目前来看更多的是一种噱头,实际上是为招揽大家的眼球。 |