北交所一周项目综述（11月22日-11月28日）

　　本周，北交所企业国有产权项目成交11.94亿元，电力生产和供应业、商务服务业、广播电视电影和影视录音制作业居成交金额前三位；新增挂牌项目总金额62.16亿元，电力生产和供应业、房地产业、采矿业居挂牌金额前三位。北金所、中林所等专业交易平台也有多宗重点项目推出。

　　一、企业国有产权交易

　　本周，北交所企业国有产权项目成交11.94亿元，与上周持平，电力生产和供应业、商务服务业、广播电视电影和影视录音制作业居成交金额前三位。其中，黑龙江龙视文化传媒集团有限公司转让的“黑龙江梦之城影视产业园有限公司85.91%股权”项目，由一家民营企业以351.32%的高溢价率成功受让。

　　本周，北交所企业国有产权新增挂牌项目总金额62.16亿元，同比增长177.38%，电力生产和供应业、房地产业、采矿业居挂牌金额前三位。其中，中国国电集团公司持有的“内蒙古国电能源投资有限公司50%股权”项目挂牌金额为39.3亿元，为本周挂牌金额最大项目；中国五矿集团公司下属企业持有的“昆明嘉盛置业有限公司100%股权及35677.337135万元的债权”项目，挂牌金额9.7亿元，是本周重点推荐项目。

　　二、实物资产及非国资项目

　　本周，北交所推出多宗房产物权及非国资项目，其中不乏挂牌价格逾十亿元的大项目。某国企持有的“育芳园东里5号现房及在建工程房地产转让”项目以16.5亿元的价格预挂牌。与此同时，北交所一直以来积极探索央企和地方国企房屋出租进场交易初见成效，北京纺织控股有限责任公司持有的“北京市通州区张家湾镇光华路东北京铜牛股份有限公司织造车间出租”项目于本周挂牌，价格为1.1元/平方米/日，值得市场重点关注。

　　三、各专业交易平台项目

　　本周，北交所集团各专业平台也有多宗重点项目挂牌。其中，中国银河投资管理有限公司持有的“西安市碑林区和平路108号佳腾大厦10203房产”和“西安市碑林区和平路108号佳腾大厦10301房产”项目在北金所挂牌，挂牌价格分别为0.16亿元和0.20亿元。

　　中林所近期推出位于黑龙江省伊春市的“4661亩林权转让”项目，该林地使用期限尚余近43年，属于国有林改承包林地，林区树木挺拔，林间物种丰富，可有计划地进行树木采伐，也可发展林下种植项目，转让价格0.06亿元，值得市场重点关注。

　　四、动态报价项目

　　本周动态报价项目挂牌98宗，包括行政事业单位实物资产、车类资产和大宗产权，起始挂牌总金额2.61亿元。动态报价项目成交84宗，成交额3.63亿元，其中行政事业单位实物资产溢价76.31%，车类资产溢价48.84%，大宗产权溢价率0.26%。